В начале 1990-х годов выдавали свидетельства, государственные акты и другие документы на земельные участки. Они имеют разный внешний вид, цвет и форму, но суть у них одна — такие документы удостоверяют права на земельный участок у лиц, обозначенных в них. Указанные права считаются ранее возникшими и действительными.
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) проводится по желанию правообладателя.
Вместе с тем, необходимо понимать, что отсутствие регистрации ранее возникших прав не создает предусмотренные ею юридические последствия и возможности.
Только после внесения сведений в ЕГРН можно полноценно распоряжаться недвижимостью. Ее можно продать, подарить, обменять, использовать в качестве залога в банке, оставить в наследство, получить установленные законодательством льготы.
Оформление прав позволит снизить риски привлечения внимания к «неоформленному» земельному участку мошенников.
Кроме того, наследники правообладателей ранее возникших прав, не успевших обратиться в Росреестр, могут столкнуться с рядом трудностей. Как банально это не звучит – необходимо заранее заботиться о возможности наступления такой ситуации.
Новосибирский Росреестр рекомендует своевременно регистрировать свои права на недвижимость.
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление и документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка). Государственная пошлина за регистрационные действия не уплачивается.
В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН и заявителю выдается выписка – удостоверяющая проведенную регистрацию прав.
Ежегодно к февральскому празднику влюбленных и Международному женскому дню в Российскую Федерацию доставляются огромные партии…
«Повидло как урок» Бригада, как всегда, рыбачила на Чану. Неделя только начиналась, но выпить уже…
В связи с неблагополучной эпизоотической обстановкой по опасному инфекционному заболеванию сельскохозяйственных животных в селе Новоключи…
Министерство труда и социального развития Новосибирской области продолжает реализацию национального проекта «Семья», направленного на всестороннюю…
Жители Новосибирской области оценили удобство использования чат-бота «Мое здоровье НСО» на платформе национального мессенджера МАХ…
Редакция присоединяется к акции Больше двух десятков лет в редакции нашей газеты «Маяк Кулунды» живёт…