На 1 мая 2026 года в Новосибирской области насчитывается 794 637 земельных участков, имеющих установленные границы, что составляет 76,65% от общего числа земельных участков, расположенных на территории региона. За год показатель вырос на 3%.
Отсутствие межевания у земельного участка препятствует совершению сделок с ним. Например, собственник не сможет продать или подарить земельный участок без предварительного проведения кадастровых работ.
Из-за отсутствия границ у земельного участка невозможно оформить дом или постройки на нем.
Комплексные кадастровые работы, проводимые на территории Новосибирской области, помогают установить точные границы земельных участков и ввести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Так в 2025 году уточнены границы 15 440 земельных участков, в 2026 году такие работы проводятся на территориях 19 районов Новосибирской области.
Проверить наличие установленных границ земельных участков можно на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта» (https://www.nspd.gov.ru/).
Для уточнения границ земельного участка необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» или к кадастровому инженеру, для подготовки межевого плана.
В Росреестр предоставляется заявление об уточнении границ земельного участка с приложением межевого плана.
«Отсутствие уточненных границ земельного участка может привести к серьезным последствиям. Если появятся споры с соседями или государственными органами, то правообладатель может потерять часть земельного участка или столкнуться с вопросом о правомерности использования земли. Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка, а также учет расположенных на нем зданий и сооружений не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ участка», – отметила заместитель руководителя Наталья Ивчатова.
Установленные границы земельного участка гарантируют четкость и законность в правоотношениях, связанных с землей.
«Уточнение границ — это проявление заботы о своей собственности и инвестиция в спокойствие. Процедура избавляет от потенциальных конфликтов, делает участок ликвидным на рынке и позволяет полноценно распоряжаться землей. Заключить сделку в отношении земельного участка можно только при условии установленных у него границ. Даже если сейчас споров нет, лучше заранее позаботиться о юридической чистоте своего участка — это всегда выгоднее, чем решать проблемы в суде», – прокомментировал заместитель руководителя – начальник отдела реализации перераспределенных полномочий по распоряжению земельными участками департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Павел Комаров.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Здравоохранение – одна из самых важных и чувствительных сфер жизни. Каждый день врачи, медицинские сестры,…
На финансирование выплаты Отделение СФР по Новосибирской области направило более 345 млн рублей. Выплата положена…
Ситуация на топливном рынке Новосибирской области остаётся напряжённой — она обусловлена повышенным спросом на топливо. На этом…
Сибиряки продолжают активно заключать контракты с Министерством обороны РФ на военную службу в зоне проведения…
Аллергия – это повышенная чувствительность организма к веществам, которые для большинства людей совершенно безопасны. Сегодня…
Встреча, посвященная этому празднику, была организована Советом женщин Купинского района при участии Новосибирского регионального отделения…